Estimation théorique
Rue du Ménil,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Ménil,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 785.000€ et 885.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.850€ et 8.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-08 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 320800€ | 7460€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 375000€ | 8721€ |
2023-05-17 | 121 | RUE DU MENIL | 3 | 38 | 233 | 415000€ | 10921€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 80 | 72 | 429000€ | 5363€ |
2021-08-06 | 6 | VLA ROUVEYROL | 4 | 128 | 124 | 856750€ | 6693€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 55 | 156 | 330000€ | 6000€ |
2020-09-24 | 8 | VLA ROUVEYROL | 5 | 88 | 126 | 872200€ | 9911€ |
2020-02-28 | 109 | RUE DU MENIL | 7 | 149 | 291 | 978000€ | 6564€ |
2020-06-30 | 51 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 38 | 61 | 250000€ | 6579€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 77000€ | 1203€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 160000€ | 2500€ |
2022-04-08 | 47 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 255 | 141 | 802200€ | 3146€ |
2021-07-27 | 125 | RUE DU MENIL | 5 | 95 | 0 | 937000€ | 9863€ |
2019-09-30 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 434 | 746000€ | 13321€ |
2020-10-19 | 57 | RUE ROBERT DUPONT | 4 | 106 | 156 | 645275€ | 6088€ |
2023-03-28 | 59 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 49 | 206 | 363000€ | 7408€ |
2021-07-22 | 16 | VLA ROUVEYROL | 3 | 63 | 125 | 320000€ | 5079€ |
2023-04-05 | 61 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 48 | 102 | 340000€ | 7083€ |
2022-07-04 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 138 | 0 | 918900€ | 6659€ |
2022-07-13 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 66 | 247 | 716400€ | 10855€ |
2022-09-20 | 26 | VLA ROUVEYROL | 3 | 70 | 121 | 498266€ | 7118€ |
2019-11-19 | 66 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 131 | 744 | 882400€ | 6736€ |
2021-07-28 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 515000€ | 4682€ |
2022-10-19 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 660000€ | 6000€ |
2021-06-30 | 43 | RUE BOURDARIE LEFURE | 3 | 43 | 45 | 596797€ | 13879€ |
2021-10-06 | 69 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 105 | 169 | 730500€ | 6957€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BOURDARIE LEFURE | 4 | 76 | 62 | 472000€ | 6211€ |
2021-04-15 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 161 | 772000€ | 7720€ |
2021-07-27 | 35 | RUE BOURDARIE LEFURE | 6 | 92 | 63 | 563250€ | 6122€ |
2019-06-20 | 15 | AV DES TROIS FRERES | 4 | 90 | 129 | 677400€ | 7527€ |
2022-08-11 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 174 | 218 | 1188300€ | 6829€ |
2021-12-23 | 17 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 65 | 95 | 573000€ | 8815€ |
2021-08-17 | 24 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 79 | 180 | 931250€ | 11788€ |
2020-03-09 | 76 | RUE ROBERT DUPONT | 2 | 44 | 324 | 1381320€ | 31394€ |
2022-01-04 | 14 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 71 | 144 | 707200€ | 9961€ |
2021-08-25 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 49 | 0 | 577300€ | 11782€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2019-12-27 | 22 | AV DES TUYAS | 4 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-12-16 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 615000€ | 7593€ |
2020-12-15 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 697000€ | 8605€ |
2020-12-30 | 20 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 134 | 265 | 99632€ | 744€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 36 | 157 | 390000€ | 10833€ |
2022-07-22 | 28 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 96 | 183 | 889950€ | 9270€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2019-05-23 | 25 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 134 | 0 | 847840€ | 6327€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DU MENIL | 4 | 116 | 0 | 976900€ | 8422€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 377600€ | 3021€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 849903€ | 6799€ |
2020-10-23 | 24 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 70 | 210 | 752200€ | 10746€ |
2019-05-24 | 25 | AV DES TUYAS | 3 | 84 | 187 | 834855€ | 9939€ |
2022-11-24 | 3 | RUE MAURICE LAISNEY | 4 | 94 | 113 | 591000€ | 6287€ |
2022-05-05 | 66 | RUE GILBERT ROUSSET | 7 | 195 | 280 | 1100000€ | 5641€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2020-12-16 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 70 | 100 | 420000€ | 6000€ |
2021-12-28 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 6 | 85 | 0 | 560000€ | 6588€ |
2021-09-23 | 18 | RUE BOURDARIE LEFURE | 7 | 139 | 168 | 981900€ | 7064€ |
2022-05-05 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 157 | 296135€ | 3797€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2019-05-16 | 55 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 64 | 354 | 582951€ | 9109€ |
2022-09-06 | 57 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 85 | 261 | 789000€ | 9282€ |
2020-03-03 | 33 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 56 | 196 | 421000€ | 7518€ |
2021-10-18 | 59 | RUE GILBERT ROUSSET | 5 | 92 | 228 | 848000€ | 9217€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MORTINAT | 6 | 105 | 233 | 630000€ | 6000€ |
2021-01-20 | 16 | RUE BOURDARIE LEFURE | 5 | 150 | 182 | 1008090€ | 6721€ |
2022-11-25 | 33 | RUE ABBE GLATZ | 5 | 86 | 71 | 600000€ | 6977€ |
2022-01-11 | 13 | AV DES TUYAS | 2 | 47 | 184 | 525000€ | 11170€ |
2022-02-11 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 110 | 137 | 869500€ | 7905€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2021-10-18 | 9 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 68 | 182 | 530000€ | 7794€ |
2023-02-17 | 10 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 203 | 770000€ | 11000€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 126 | 320 | 898700€ | 7133€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 2 | 35 | 100 | 520000€ | 14857€ |
2019-10-25 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 500580€ | 14302€ |
2021-11-16 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 937130€ | 26775€ |
2021-05-21 | 7 | AV DES TUYAS | 8 | 300 | 0 | 815000€ | 2717€ |
2022-04-19 | 5 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 113 | 151 | 820000€ | 7257€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2020-02-14 | 5 | AV DES TUYAS | 7 | 122 | 253 | 910000€ | 7459€ |
2019-06-28 | 160 | RUE DU MENIL | 3 | 58 | 0 | 553050€ | 9535€ |
2019-05-15 | 30 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 5 | 102 | 317 | 797000€ | 7814€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 4 | 90 | 309 | 1900000€ | 21111€ |
2022-04-08 | 164 | RUE DU MENIL | 5 | 84 | 0 | 654000€ | 7786€ |
2021-07-22 | 11 | PAS LORNE | 5 | 90 | 116 | 878500€ | 9761€ |
2021-10-26 | 19 | AV MARIANNE ROUSTAN | 4 | 123 | 123 | 640000€ | 5203€ |
2019-05-17 | 9 | PAS LORNE | 4 | 130 | 0 | 820000€ | 6308€ |
2023-06-15 | 111 | RUE DES BAS | 2 | 45 | 249 | 1200000€ | 26667€ |
2020-12-18 | 12 | PAS LORNE | 3 | 60 | 266 | 47612€ | 794€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2020-12-09 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 207 | 1170000€ | 9141€ |
2020-10-20 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 37 | 173 | 440000€ | 11892€ |
2021-06-22 | 103 | RUE DES BAS | 4 | 90 | 443 | 850000€ | 9444€ |
2020-08-20 | 20 | RUE MAURICE LAISNEY | 5 | 76 | 396 | 630500€ | 8296€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2023-06-22 | 60 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 226 | 325000€ | 5417€ |
2019-07-11 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 660000€ | 6535€ |
2022-05-20 | 29 | RUE PAUL GILLET | 5 | 108 | 186 | 730000€ | 6759€ |
2021-04-08 | 3 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 3 | 62 | 107 | 470000€ | 7581€ |
2020-11-18 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 117 | 791900€ | 6335€ |
2023-02-08 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 277 | 495000€ | 6188€ |
2019-10-08 | 4 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 7 | 180 | 114 | 656500€ | 3647€ |
2019-10-22 | 134 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 119 | 194 | 977000€ | 8210€ |
2022-06-29 | 5 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 5 | 100 | 112 | 662000€ | 6620€ |
2020-10-22 | 22 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 120 | 133 | 826000€ | 6883€ |
2021-08-24 | 10 | RUE PAUL GILLET | 7 | 130 | 234 | 1072000€ | 8246€ |
2021-07-26 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 164 | 253 | 1071000€ | 6530€ |
2021-07-05 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 150 | 765115€ | 6376€ |
2021-01-22 | 82 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 109 | 604000€ | 9587€ |
2022-09-30 | 96 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2019-05-29 | 10 | AV LAMARTINE | 2 | 36 | 294 | 482000€ | 13389€ |
2019-12-27 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 52 | 0 | 247000€ | 4750€ |
2023-06-21 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 72 | 0 | 596200€ | 8281€ |
2020-09-25 | 225 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 78 | 0 | 545750€ | 6997€ |
2021-02-25 | 3 | VLA MARCELA | 5 | 108 | 89 | 700000€ | 6481€ |
2019-12-20 | 7 | AV LAMARTINE | 3 | 51 | 63 | 435930€ | 8548€ |
2019-12-27 | 5 | AV MAURICE | 2 | 38 | 127 | 1165250€ | 30664€ |
2021-08-10 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 206 | 425000€ | 6250€ |
2020-05-29 | 5 | VLA MARCELA | 5 | 85 | 141 | 620000€ | 7294€ |
2019-08-08 | 39 | AV STE LUCIE | 3 | 60 | 150 | 379000€ | 6317€ |
2021-06-15 | 39 | AV STE LUCIE | 5 | 144 | 150 | 1065000€ | 7396€ |
2022-03-23 | 7 | VLA MARCELA | 5 | 92 | 90 | 632500€ | 6875€ |
2019-07-16 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 138 | 111 | 600000€ | 4348€ |
2022-01-10 | 14 | AV STE LUCIE | 6 | 120 | 96 | 1057000€ | 8808€ |
2020-08-27 | 15 | VLA MARCELA | 5 | 94 | 133 | 616910€ | 6563€ |
2022-09-19 | 94 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 124 | 1185000€ | 14813€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2021-05-05 | 14 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 90 | 391 | 1070000€ | 11889€ |
2020-01-28 | 4 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 200 | 410000€ | 6949€ |
2019-09-17 | 7 | AV DES CHAMBARDS | 5 | 117 | 169 | 869842€ | 7435€ |
2019-09-04 | 26 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 232 | 624400€ | 4878€ |
2019-09-12 | 270 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 92 | 0 | 560830€ | 6096€ |
2020-10-08 | 32 | AV SAINT JOSEPH | 2 | 66 | 242 | 698450€ | 10583€ |
2020-12-14 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 128 | 660000€ | 10820€ |
2022-07-21 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 122 | 94 | 1300000€ | 10656€ |
2020-10-30 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 154 | 620000€ | 7561€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2019-09-03 | 8 | AV DES CHAMBARDS | 6 | 106 | 205 | 875000€ | 8255€ |
2019-12-13 | 18 | AV SAINT JOSEPH | 5 | 120 | 320 | 720440€ | 6004€ |
2020-10-13 | 92 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 103 | 277 | 660000€ | 6408€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2022-01-28 | 261 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 170 | 485 | 1400000€ | 8235€ |
2020-10-29 | 161 | BD VOLTAIRE | 5 | 140 | 209 | 105930€ | 757€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ADOLPHE GUYOT | 3 | 65 | 137 | 801000€ | 12323€ |
2019-12-18 | 21 | RUE ELIE JAULIN | 5 | 94 | 197 | 708050€ | 7532€ |
2022-09-09 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 5 | 90 | 138 | 901150€ | 10013€ |
2019-10-15 | 10 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 55 | 207 | 290000€ | 5273€ |